Освітній компонент «Експлуатаційна довговічність та працездатність будівель» є складовою підготовки інженера будівельника. Він передбачає навчання студентів організаційно-технічним заходам щодо нагляду, утримання, технічного обслуговування, а також ремонту будівель та споруд в умовах експлуатації.